6 декабря 1945 года Постановлением Совета Народных Комиссаров № 1802 принято решение о создании в Орше завода отопительных котлов и сантехнического оборудования. Завод должен был полостью обеспечить отопительным оборудованием восстанавливаемые и вновь строящиеся объекты республики, предусмотренные пятилетним планом восстановительных работ.
На территории, где сейчас стоят большие, оснащенные современным оборудованием корпуса, были практически кустарные мастерские. В них и начинал свою производственную деятельность завод отопительных котлов.
До Великой Отечественной войны здесь находились склады Могилевского облпотребсоюза, состоящие из двух одноэтажных зданий, и деревообрабатывающая артель «Третья пятилетка». Общая площадь производственных зданий составляла 1 745 кв. м, из них 500 кв. м использовались под столовую и общежитие. Количество станков составляло 23 единицы. На заводе работало 55 человек.
Основной продукцией завода были секционные радиаторы, литые кухонные горшки из алюминиевого сплава, металлические кровати упрощенной конструкции, краны.
В 1948 году было организовано производство вентиляторов «ЦАГИ» № 3, 5, 7, с 1949 года — стальных штампованных радиаторов, оконных и дверных петель.
В годы становления завода более 200 его работников были ветеранами Великой Отечественной войны. Среди них командир отряда им. Ворошилова партизанской бригады имени Героя советского Союза Константина Заслонова Сплошнов Ф.П.. Активным участником подпольной диверсионной группы Бохан-Щербо, действовавшей на Оршанщине в 1942–1944 годах, был Свицкий Г.И. . «Генка-Вездеход» — так с доброй иронией называли партизаны 14-летнего бойца-патриота. Будревич В.Д. — в годы оккупации возглавлял разведку отряда им. Ворошилова партизанской бригады имени Героя Советского Союза Константина Заслонова.